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【住みやすい都市No.1】シンガポールで日本人にお勧めの賃貸、居住・投資用不動産を多数ご紹介。

【重要】物件価格は2024年10月4日現在の為替相場(1SGD=113.00円)で換算表示

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シンガポール拠点

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Singapore Pte.Ltd.

9 Raffles Place #58-26,
Republic Plaza,Singapore 048619

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大手町ファーストスクエア ウエストタワー19階

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売買物件シンガポール売買物件 [ 物件詳細情報 ]

10038売買物件No
プラス (Plus)

種別(売買)オフィス (1992年完成)
エリア CBD周辺
交通情報 イーストウェスト線 ラッフルズ・プレイス駅 徒歩1分
ダウンタウン線 テロック・アヤ駅 徒歩3分
学校  Coco-RO(2.1km) このはな幼稚園(4.7km)
ISS(高校)(4.9km) タングリン トラスト(6.6km)
基本情報 総戸数--戸  (28階建て)
タイプ間取り参考価格専有面積お気に入りに追加
タイプA other 26,994万円 (2,388,888SGD) 58㎡ (624sqft)
※実際の価格は、階数や諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。
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所在地 20 Cecil Street
開発会社 Capita Land
設備・条件病院近い、コンシェルジュ、カフェテリア、セキュリティゲート、リテールスペース、会議室など
コメント

「Plus(プラス)」は、世界各国の金融機関などが重要拠点を構えるシンガポール経済の中心地「ラッフルズ・プレイス」のプライムロケーションに、1992年に誕生(2017年に大規模改修済み)した28階建ての高級オフィスビルです。


本物件の開発は、アジア最大級の規模を誇るシンガポール政府系の不動産開発会社「キャピタランド」が行っています。


物件最大の魅力は、ビジネスセンターならではの通勤利便性の高さ。MRT2路線(イーストウエスト線とノースサウス線)が接続する「ラッフルズ・プレイス駅」まで徒歩約1分、ダウンタウン線が接続する「テロック・アヤ駅」まで同3分と近接しており、広範囲から軽快にアクセスすることができます。


また、多くのビジネスマンが行き交うエリアであるため、周辺には商業施設や飲食店が集積。本物件の下層階にも小売りスペースや飲食店が設けられており、テナント企業の従業員にとっては魅力的な周辺環境となっています。


いまや世界的なビジネスハブへと発展したシンガポール。引き続き魅力的な投資先であるものの、コンドミニアムの場合、すでに価格が東京都心部を大きく上回る水準に高騰しているうえに、外国人には60%の追加印紙税も課されることから、投資のハードルは非常に高いものとなっています。


一方、商業物件であれば外国人でも追加印紙税が課されないため、コンドミニアムより投資のハードルは少し低くなっています。


ご興味をお持ちの方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

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