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シンガポール賃貸・不動産｜エリア紹介

※本Webサイトでは上図の通りシンガポール国内を7つのエリアを分類して、シンガポール賃貸物件・不動産をご紹介しています。

CBD周辺

大手企業・金融機関等が数多く集まる高層ビル群の摩天楼がそびえ立つ、商業都市シンガポールを象徴するビジネス・金融の中心業務地区（CBD）。高級ホテルも数多く、シンガポールの新名所で、世界的にも有名なマリーナベイサンズもこのエリアです。

物件価格・賃料は高いものの、都心中枢にあるオフィスへの通勤時間・交通利便性を最も重視する方にはオススメで、単身者・カップル向けのコンドミニアムも多くあります。

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代表的な所属エリア

(D1)Boat Quay, Chinatown, Havelock Road, Marina Square, Raffles Place, Suntec City, (D2)Anson Road, Chinatown, Neil Road, Shenton Way, Tanjong Pagar, (D6)City Hall, High Street, North Bridge Road, Clarke Quay, (D7)Beach Road, Bencoolen Road, Bugis, Rochor, (D8)Little India, Farrer Park, Serangoon Road

クイーンズタウン周辺

日本人幼稚園、イーズ（Eis）幼稚園、日本人学校の小学部クレメンティ校、日本人学校中学部、早稲田渋谷シンガポール校（高校）など日系教育関連施設への通学に便利なベッドタウン。シンガポール国立大学もあるほか、インター校も多く、「学園都市」となっています。日系教育関連施設が集中しているほか、中心地へのアクセスも良いため、通勤・通学を踏まえ、日本人にも人気があります。

セントーサ島を見渡す、駅併設の国内最大規模のショッピングセンターがある「ハーバーフロント」や、政府主導の医療・バイオ関連施設を含め再都市開発が行われ、新しい住宅地として注目されている「ブオナビスタ」など、生活利便性も抜群で、教育・仕事両面を考えるファミリー層にオススメのエリアです。

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代表的な所属エリア

(D3)Alexandra Road, Tiong Bahru, Queenstown, Commonwealth, (D4)Harbourfront, Keppel, Mount Faber, Telok Blangah, (D5)Buona Vista, Dover, Pasir Panjang, West Coast, Clementi New Town

日本人学校バスルート

日本人幼稚園

日本人学校小学部クレメンティ校

日本人学校中学部

オーチャード周辺

通り沿いにショッピングモールが立ち並ぶ、シンガポールの銀座と称される東南アジア随一の繁華街「オーチャード」があることでも有名なエリア。「オーチャード」には高級ブランドのブティックだけではなく、日系デパートの「伊勢丹」「高島屋」や、国内最大級の書店・東南アジア最大の「紀伊国屋」も軒を連ねます。

また、オーチャード周辺は、日本人医師や看護師が在籍する・日本語が通じるクリニックや歯科、日系美容院、日本のあらゆる食料品・日用品が揃う明治屋もあるなど、日本人でも生活しやすい環境が広がります。さらに、日本人学校・チャンギ校/中学部へのバスルートでもあるほか、オーチャードには日系の学習塾やインター校も多くあります。

多くのコンドミニアムが立ち並ぶ「リバーバレー」「ニュートン」「ノベナ」などは、中心街への軽快アクセスが可能なことから、日本人にも高い人気を誇ります。また、オーチャード周辺には、お洒落なカフェやレストランが多い「ホーランドビレッジ」や、「ブキティマ」周辺は大邸宅が数多くあり、欧米人も多く住んでいます。

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代表的な所属エリア

(D9)Cairnhill, Killiney, Leonie Hill, Orchard, Oxley,River Valley, Dhoby Ghuat, (D10)Balmoral, Bukit Timah, Grange Road, Holland, Orchard Boulevard, Tanglin Road, (D11)Chancery, Dunearn Road, Novena, Newton, (D12)Balestier, Moulmein, Toa Payoh

セントーサ周辺

シンガポール本土から僅か南に約800メートルに位置する、緑豊かな自然に恵まれた国内No.1の人気リゾートアイランド。マレー語で「平和と静けさ」の意味を持ち、広さ約500ヘクタールの敷地の中に、政府の政策によって開発が進められてきた中、東南アジア初の「ユニバーサル・スタジオ」など様々なアミューズメントパーク、高級ホテル、カジノ、レストラン、白砂のビーチが点在します。

「セントーサ島」の東に位置する世界的にも有名な超高級住宅地「セントーサコーブ」は、国内で唯一、外国人が簡単な手続きで土地・土地付不動産を購入できる居住区でもあり、海外の富裕層も多く集まる洗練されたエリアとなっています。

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代表的な所属エリア

(D4)Sentosa

ノースエリア

駅周辺に広がる色鮮やかに立ち並ぶHDB群が印象的な郊外エリア。地元の人々が数多く住んでいるためローカルの風景が垣間見え、シンガポール国内でも賃料・物件価格が安いエリアとなっています。元々は、「ノースイースト線」しか通っていなかったものの、新たに「ダウンタウン線」が開通したことで、交通至便性が劇的に改善しており、将来的には「トムソン線」も開通を予定しています。

また、北部のウッドランズ・エリアは「マレーシアへの玄関口」としても有名で、マレーシア、タイへと伸びるマレー鉄道の終着・発着駅があるほか、ジョホール海峡を横断する「コーズウェイ」もあります。

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代表的な所属エリア】

(D19)Hougang, Punggol, Sengkang, (D20)Ang Mo Kio, Bishan, Braddell Road, Thomson, (D25)Admiralty, Woodlands, (D26)Tagore, Yio Chu Kang, Mandai, Upper Thomson, (D27)Sembawang, Yishun, (D28)Seletar, Yio Chu Kang

イーストエリア

シンガポールの空の玄関口「チャンギ国際空港」があることでも有名なエリアであり、空港へのアクセスは抜群。チャンギ国際空港から中心部周辺までの海沿い約15kmにも及ぶ国立公園「イーストコーストパーク」は、地元の人々や欧米人の憩いの場所として代表的なスポットとなっています。

海を望める物件も多数あり、比較的安価であるため、自然環境の良い海沿いは地元の人にも人気があります。ノースイースト線の終着駅で、開発が進められている北東部のニュータウン「ポンゴル」は、コンドミニアムの様なHDBが集まる大規模な公営団地となっており、隣駅の「センカン」同様に、団地の間を縫うようにMRT「ノースイースト線」に接続している「LRT（モノレール）」が走っています。日本人学校小学部チャンギ校もこのエリアにあります。

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代表的な所属エリア】

(D13)Potong Pasir, Macpherson, (D14)Eunos, Geylang, Kembangan, Paya Lebar, (D15)Katong, Marine Parade, Siglap, Tanjong Rhu, (D16)Bayshore, Bedok, Chai Chee, (D17)Changi, Loyang, (D18)Pasir Ris, Simei, Tampines

日本人学校バスルート】

日本人学校小学部チャンギ校

ウェストエリア

工場・倉庫等が多く広がっている、東南アジア最大規模の「ジュロン工業団地」があり、日系企業も多数進出している郊外エリア。「クレメンティ」に近いウェストエリアの東部側は日系教育関連施設への通学も便利であり、賃料・物件価格も中心部より安いため、工業団で勤務される駐在員のご家庭にはオススメです。

ウェストエリアは、観光スポットとして、七重の塔がシンボルの緑溢れる広大な庭園「チャイニーズガーデン」があることでも有名です。

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代表的な所属エリア】

(D20)Clementi, Upper Bukit Timah, Hume Avenue, (D22)Boon Lay, Jurong, Tuas, (D23)Bukit Batok, Choa Chu Kang, Hillview Avenue, Upper Bukit Timah, Bukit Panjang, (D24)Kranji, Lim Chu Kang, Sungei Gedong, Tengah, Choa Chu Kang

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