シンガポールの賃貸物件、居住・投資用不動産を多数ご紹介。シンガポールで投資、移住、駐在、留学をご検討ならフォーランドリアルティネットワーク

【シンガポール賃貸・不動産】富裕層率は世界トップクラス

シンガポールは、世界的コンサルティング会社ボストン・コンサルティングの調査において、金融資産100万US$を超える富裕層世帯の割合が10.7％(2015年時点)となり、富裕層が集まる国として古くから知られる香港を抑えて世界4位となっています。また、金融資産が1億ドルを超える超富裕層世帯の割合は、10万世帯当たり14.3世帯に上っており、世界2位にランクインしています。

1、有利な税制を背景に世界中から富裕層が集まる国

中国などアジアの富裕層拡大、プライベートバンクの先駆者であるスイスでの規制強化や厳格な秘密主義の緩和といったように、富裕層マネーを巡る環境が変化していく中、シンガポールは富裕層マネーを大きく取り込むことに成功しています。

その大きな原動力となっているのが、実効税率では10％を下回る法人税や最大24％の低い個人所得税(住民税はなし)、多彩な非課税項目（国外源泉所得税、相続・贈与税、キャピタルゲイン税など）といった、世界的に見ても高い魅力を持つ税制にあると言えます。

また、世界中の富裕層が集まるシンガポールには、世界各国の大手金融機関が軒を連ねており、プライベートバンク、投資ファンド、債券、仕組み預金など、世界最高水準の豊富な投資商品や質の高いサービスが提供されていることも大きな魅力となります。

富裕層マネーの流入が金融サービスを一段と向上させるという好循環が生まれており、世界を席巻するチャイナマネーの受け皿としての機能はもちろんのこと、政府がイスラム金融の整備を積極的に推進している中、潤沢な中東のオイルマネーの流入拠点としても期待されており、今後もシンガポールには富裕層マネーが集まると予想されています。

※シンガポールでは日本同様、「基礎控除」「配偶者控除」など様々な人的控除が認められているため、税負担を一段と抑えられます。

2、国際的な評価も世界トップクラス

世界各国が外国資本を自国に誘致するために、近年、激しい競争を繰り広げていますが、その中でもシンガポールは勝ち組の最たる例と言えます。シンガポールは、ビジネス拠点としてだけではなく、生活拠点としても優れた機能を持ち合わせており、その高い魅力は様々な国際機関から発表されているデータでも伺い知ることができます。

シンガポールが外国資本の取り込みに成功している最大の理由は、「優遇された税制」「整備されたインフラ・法制度」といった、ビジネスのしやすい環境が作り上げられていることにあります。しかし、その他にもシンガポールには「最先端の金融サービス」「衛生面での安心感」「良好な治安」「充実した娯楽」「安定した政治」「高い教育レベル」といった複合的な魅力が詰まっており、今日の高い国際競争力を生み出す一因となっています。

積極的な外資誘致により成長を続けるシンガポールは、1人当たり名目GDPで2007年以降(2009年を除いて)日本を上回っており、アジアで最も豊かな国として定着しています。少子高齢化・巨額の財政赤字といった様々な難題を抱える日本が「失われた30年」に突入している中、今後もその差が拡大していくことは必至で、新たなビジネス・投資のチャンスを求める方にとってシンガポールは非常に魅力的な国と言えるでしょう。

▲ホームに戻る