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慣れぬ異国の地での居住地選びは、多くの方が土地勘のない状態でスタートさせているもの。とはいえ、軽率に居住地を決めてしまえば余計なストレスの素となり、現地でのビジネスの成功やご家族との楽しい生活にも悪影響を与えかねません。

そこで、このシリーズではシンガポールの各エリアの個性と魅力を深掘りし、あなたの理想の住まい探しを具体的な情報とともにお手伝いします。

第4回となる今回は、オーチャードの喧騒からほど近くに位置しながら、落ち着いた住環境と充実した生活インフラを兼ね備える「ノベナ」エリアをご紹介します。

ノベナってどんなところ？

ノベナは、シンガポールの中部に位置し、医療機関や教育機関、大型ショッピングモールが集まる、非常に利便性の高いエリアです。オーチャードエリアの北側に隣接しながらも、繁華街の賑やかさからは一線を画した、穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴です。

このエリアは、「シンガポールのメディカルハブ（医療の中心地）」としても知られており、国内外から多くの患者や医療関係者が訪れます。その一方で、高級住宅地としての人気も高く、都会的な洗練さと静けさが共存するバランスの取れた住環境が魅力です。

ショッピング、食事、医療、教育、そしてリラックスできる空間が徒歩圏内に全て揃っているため、特にファミリー層や落ち着いた生活を重視するビジネスパーソンに選ばれています。

ノベナに住む魅力

医療施設が充実した安心の生活環境

ノベナの最大の特長は、医療インフラが非常に充実している点です。シンガポール最大の公立病院グループである「シンガポール・ヘルスケア（SingHealth）」が運営する総合病院や、国際的な医療機関が集中しており、緊急時にも安心して医療を受けることができます。

日本語に対応可能なクリニックも複数あるため、言語の壁を気にすることなく、きめ細やかな医療サービスを受けられるのは、海外での生活において大きな安心材料となるでしょう。

恵まれた交通アクセスと抜群の利便性

ノベナは、MRTノース・サウス線が通るノベナ駅を中心に発展しており、交通アクセスは非常に優れています。シンガポール最大のショッピング街オーチャードまでMRTでわずか2駅であるなど、市内の主要エリアへの移動もスムーズです。

駅に直結する「ヴェロシティ＠ノベナ・スクエア」、「スクエア2」といった商業施設には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、フィットネスジムなどが集まり、雨の日でも濡れることなく日々の買い出しや食事を済ませることができます。

選択肢が豊富なお子様の教育環境

ノベナ周辺には、インターナショナルスクールや現地の有名校が点在しており、お子様の教育環境を重視するご家庭にとって魅力的な選択肢が豊富にあります。多くのコンドミニアムがスクールバスルート上に位置しているため、通学もスムーズに行えます。

また、周辺には学習塾や習い事の施設も充実しており、お子様の成長をサポートする環境も整っています。静かで安全な住宅街であるため、子育て世代が安心して暮らせる点も大きな魅力と言えるでしょう。

落ち着いた住環境と多様な住宅オプション

ノベナは、オーチャードのような賑やかさとは一線を画した、穏やかな住環境が魅力です。MRT駅周辺には高級コンドミニアムやサービスアパートメントが建ち並びますが、その周りには緑豊かな一戸建ての住宅街も多く広がっており、CBDエリアとはまた違った雰囲気を感じることができます。

ノベナにあるコンドミニアムの多くは、プールやジム、テニスコート、バーベキューエリアなど充実した共用施設を備え、快適な生活を送ることができます。また、築年数が新しい物件も比較的多いため、モダンで機能的な住空間を求める方にもおすすめです。

ノベナでの生活を検討する際のポイント

家賃水準と物件選び

ノベナは人気の居住エリアであるため、家賃水準は比較的高めです。特に、駅周辺の新しいコンドミニアムやサービスアパートメントは、家賃が高額になる傾向があり、2ベッドルームでも月額70万円前後は想定しておく必要があるでしょう。

一方で、築年数がある程度経った物件や、駅から少し離れた物件であれば、月額50万円前後の比較的リーズナブルな家賃で見つけられるエリアでもあります。オーチャードほどの高額な賃料を避けつつ、都心に近い利便性を求める方であれば、選択肢に入れておきたいエリアと言えるでしょう。

繁華街とは異なる雰囲気

ノベナはオーチャードのような煌びやかな繁華街エリアではなく、生活に必要な機能が一通り揃った実用性重視の堅実なエリアです。そのため、週末の夜に賑やかな場所を求めて外出したい場合は、タクシーやMRTで他のエリアへ移動する必要があります。オーチャードやマリーナベイのような煌びやかなナイトライフを求める方には、少々物足りなさがあるかもしれません。

一方でその分、静かで落ち着いた生活を求める方には、最適な環境が広がっています。実際、ノベナは日本人駐在員からトップクラスに人気のあるエリアであり、弊社でもファミリー層や医療関係者を中心に多くの方をご案内させていただいています。

まとめ

ノベナは、都心ならではの利便性と郊外のような穏やかさが共存し、バランスの取れたライフスタイルを実現してくれる、非常に魅力的な居住エリアです。特に、以下のような方々におすすめです。

・お子様の教育や医療環境を重視するご家庭。

・都心に近い利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める方。

・医療関係の仕事でシンガポールに赴任する方。

・通勤・通学に便利な交通アクセスを重視する方。