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慣れぬ異国の地での居住地選びは、多くの方が土地勘のない状態でスタートさせているもの。とはいえ、軽率に居住地を決めてしまえば余計なストレスの素となり、現地でのビジネスの成功やご家族との楽しい生活にも悪影響を与えかねません。

そこで、このシリーズではシンガポールの各エリアの個性と魅力を深掘りし、あなたの理想の住まい探しを具体的な情報とともにお手伝いします。

第8回となる今回は、シンガポールで最も古い公営住宅（HDB）エリアであり、歴史と新しい文化が共存する「クイーンズタウン」をご紹介します。

クイーンズタウンってどんなところ？

クイーンズタウンは、シンガポールが独立する前の1950年代から開発が始まった歴史ある住宅街であり、国内初のHDBが建設された場所としても知られています。当時はまだイギリスの植民地だったため、街の名前は同時期に戴冠した女王エリザベス2世の名にちなんで付けられたものです。街中にはいまも、イギリス軍の兵舎など植民地時代の名残を感じる施設が現存しており、公共施設として再利用されています。

そんな歴史的なエリアであるクイーンズタウンも、近年は近代的なコンドミニアムや商業施設が増加。レトロな商店街や伝統的なホーカーセンターと、モダンなカフェやレストランも共存するなど、新旧の文化が融合する活気ある街へと変貌を遂げています。都心部からほど近くにありながらも、大通りから一歩入ると穏やかで落ち着いた雰囲気が広がっていることから、現地在住の日本人にも人気のあるエリアのひとつです。

クイーンズタウンに住む魅力

恵まれた交通アクセスと利便性

クイーンズタウンは、都心へのアクセスが非常に良いのが大きな魅力です。MRTイースト・ウェスト線が通る「クイーンズタウン駅」や「コモンウェルス駅」を利用可能で、金融街までわずか数駅、15分程度でアクセスすることができます。

エリア内には、「クイーンズウェイ・ショッピングセンター」、「アンカーポイント・ショッピングセンター」などの大型商業施設やホーカーセンターが複数立地しているため、日々の買い物や食事に困ることはありません。また、人気家具店「IKEA アレクサンドラ」もクイーンズタウンにあります。

歴史と自然が共存する環境

クイーンズタウンは、歴史的な街並みを保存しながら、広大な緑地が整備されている点も魅力です。クイーンズタウン駅近くにある「アレクサンドラ・カナル・リネアー・パーク」は、ジョギングやサイクリングに最適な場所で、リラックスした時間を過ごすことができます。また、近隣には「ホート・パーク」や「ケントリッジ・パーク」など、自然散策を楽しめるようなスポットもあり、都心近郊に住みながらも豊かな自然を感じることができます。

一方、街中には先述したイギリス植民地時代の名残を感じさせる建物や、伝統の甘いコーヒーやカヤトーストが楽しめる昔ながらのコピショップ（カフェ）など、シンガポールの古き良き時代を感じさせる場所が今も残っており、歴史探訪をしながら街歩きを楽しむことができます。

多様な物件の選択肢

クイーンズタウンは、古いHDBから最新のコンドミニアムまで、様々なタイプの物件が存在します。そのため、予算やライフスタイルに合わせた幅広い選択肢があります。特に、都心へのアクセスを重視しつつ、家賃を抑えたい方にとっては、このエリアのコンドミニアムは良い選択肢となるでしょう。

物件や築年数にもよりますが、外国人が好んで住むようなセキュリティ面や施設の充実度に優れたコンドミニアムの場合、家賃水準は1ベッドルームで約45万円、2ベッドルームで約55万円、3ベッドルームで約70万円程度と、やや手頃感があります。

また、クイーンズタウンは近年、再開発が活発に行われているエリアでもあります。例えば、クイーンズタウン駅北側のドーソン地区では、2016年以降、5つのHDBプロジェクト（全25棟、計4,900戸超）が順次完成しています。これらはいずれも40階建て以上、かつ民間の高級コンドミニアムと見紛うような立派なつくりの超高層物件となっており、団地感の強い旧来のHDBとは一線を画すものとなっています。

クイーンズタウンでの生活を検討する際のポイント

新旧が入り混じった街並み

クイーンズタウンは、大規模な再開発の進展によって近代的なコンドミニアムやHDBが増加している一方で、築50年超の古い建物が多く残っています。この新旧が入り混じった雰囲気がこの街のユニークな個性ではありますが、統一感のあるモダンな景観を求める方にとっては、あまり適していないエリアとも言えます。

開発途上のエリア

近年、積極的に再開発が行われているエリアであるため、建設現場近くの物件の場合、騒音や景観に影響があるかもしれません。しかし、この開発は将来的な街の価値を高める要素であり、進化する街に住むという楽しさも感じられるでしょう。

まとめ

クイーンズタウンは、歴史と新しい文化が共存し、都心へのアクセスとリーズナブルな家賃を両立させた、バランスの取れた居住エリアです。特に、以下のような方々におすすめです。

・都心へのアクセスを重視しつつ、家賃を抑えたい方。

・シンガポールの歴史や文化に触れたい方。

・多様な物件オプションから、ライフスタイルに合った物件を見つけたい方。

・緑豊かな環境でリラックスした時間を過ごしたい方。